上北沢ハイネスコーポ

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
4,980万円
80.9万円/㎡
相場
5,371万円
87.3万円/㎡
3,431
4,724
6,018
7,312
AI査定結果
推定相場価格
5,371万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,724万円〜6,018万円
76.7万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月8日
上北沢ハイネスコーポ
4,980万円（80.9万円/㎡）/ 10階 / 61.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,980万円80.9万円10階 61.56㎡ 2LDK南
2025/06/173,780万円62.7万円4階 60.25㎡ 3LDK南
2025/02/132,780万円85.8万円10階 32.4㎡ 1DK西
2025/01/062,680万円82.7万円10階 32.4㎡ 1DK西
2024/12/132,680万円82.7万円10階 32.4㎡ 1DKバストイレ別-
2024/09/304,380万円77.2万円7階 56.7㎡ 2LDK南
2024/09/102,980万円92.0万円10階 32.4㎡ 1DK西
2024/08/184,580万円80.8万円7階 56.7㎡ 2LDK南
2024/07/294,580万円79.4万円7階 57.7㎡ 2LDK南
2024/07/024,580万円80.8万円7階 56.69㎡ 2LDK南西
2024/05/242,430万円75.0万円5階 32.4㎡ 2DK西
2024/05/062,430万円75.0万円5階 32.4㎡ 1LDK西
2024/02/102,430万円75.0万円5階 32.39㎡ 1DK西
2024/02/072,430万円75.0万円5階 32.39㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,980万円80.9万円61.56㎡2LDK10階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2025/03/11久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,280万円70.7万円60.5㎡3LDK2階 / 7階建 西1975年85戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2025/07/07給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/05/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2024/08/06ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,499万円77.6万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年34戸RC
2024/12/16ルネ烏山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅9分 5,580万円75.6万円73.79㎡3LDK3階 / 7階建 南西1974年96戸RC
2025/03/11上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,280万円65.0万円50.46㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2024/02/15マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,898万円65.7万円59.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年57戸RC
2025/03/23シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,280万円78.8万円54.33㎡2LDK5階 / 11階建 北1974年39戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は世田谷区の平均と比較して0.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名上北沢ハイネスコーポ
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線上北沢駅徒歩4分
築年月1970年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション